昨天，網(wǎng)上熱傳杭州市中心某高端樓盤地下車位賣到70萬(wàn)元一個(gè)，漲幅超過(guò)房?jī)r(jià)，甚至有人買車位投資。小區(qū)地下車位買還是租？對(duì)于價(jià)格越來(lái)越高的車位，業(yè)主們買不買賬？昨天，我們做了一個(gè)隨訪。
前年我對(duì)老公太仁慈 沒(méi)買車位現(xiàn)在漲一半
小白夫婦2015年買了城北大型住宅區(qū)萬(wàn)家星城的80平米的現(xiàn)房，剛好又要結(jié)婚，經(jīng)濟(jì)壓力大，小白說(shuō)，買房最后悔的一件事是：當(dāng)時(shí)車位18萬(wàn)元一個(gè)，她對(duì)老公太仁慈了，沒(méi)買車位。
那時(shí)小區(qū)入住率不高，小區(qū)里的路面車位隨便停。但隨著萬(wàn)家星城周邊配套越來(lái)越成熟，從幼兒園、小學(xué)到旁邊的商業(yè)配套漸漸齊全后，住的人越來(lái)越多，有4000多戶。
從去年開始，小白的老公每天為了停車，天天鬧鐘定到早上6點(diǎn)半起床挪車——沒(méi)有車位等于沒(méi)有生活質(zhì)量。
小區(qū)路面車位少，車子多，哪怕100元包月停車，也是先到先停，晚上7點(diǎn)多回來(lái)就沒(méi)車位了；小區(qū)門口的道路上又沒(méi)劃停車位，交警早上7點(diǎn)來(lái)抄牌，他們今年被抄過(guò)三次牌，還被拖過(guò)一次車。
現(xiàn)在，小夫妻晚上出門都不開車，全靠打車，怕一開走就連違停的車位都被搶了。
還有一個(gè)問(wèn)題，小白說(shuō)，外面抄牌，里面沒(méi)車位，朋友都不高興來(lái)做客了。
“現(xiàn)在地下車位漲到26萬(wàn)到28萬(wàn)元，漲了一半，為了停車方便，我們還是考慮買一個(gè)，借錢貸款也要買！”小白說(shuō)。
小區(qū)地下車位28萬(wàn)元一個(gè)？萬(wàn)家星城物業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，28萬(wàn)？38萬(wàn)都沒(méi)有！一個(gè)多月前就賣完了。本來(lái)還剩了幾十個(gè)，最后的價(jià)格是小點(diǎn)的車位25萬(wàn)元，稍微寬闊點(diǎn)的28萬(wàn)元，一下子就賣完了。最早的時(shí)候，10萬(wàn)元一個(gè)車位。萬(wàn)家星城的車位配比是1比0.7，現(xiàn)在有四五千輛車，但車位只有3000多個(gè)。
新綠園地下車位一個(gè)60萬(wàn)
我們兩輛車，我咬咬牙買了一個(gè)車位
位于錢江新城鯤鵬路上的新綠園，目前地下車位60萬(wàn)元一個(gè)。
業(yè)主阿樂(lè)是福建人，一年前搬到新綠園，家里有兩輛車，他咬咬牙花了60萬(wàn)元買了一個(gè)車位，停老婆的車，自己則把車停在公司或者距小區(qū)700米的公共停車場(chǎng)，每天騎車去上班。
小區(qū)里有個(gè)兩層的地下車庫(kù)，總共503個(gè)車位，其中49個(gè)是訪客車位，其余全部被業(yè)主買走，但整個(gè)小區(qū)500多戶，共有1000多輛車，車位遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠停。
以前小區(qū)門口的馬路旁密密麻麻停滿了車，交警一天要來(lái)抄好幾次牌，好不容易來(lái)個(gè)親戚，過(guò)個(gè)夜，車被拖走了，業(yè)主自然情緒不好。
阿樂(lè)昨天說(shuō)，上個(gè)月，交警部門在小區(qū)兩個(gè)門口的馬路兩邊劃了40多個(gè)停車位，來(lái)緩解小區(qū)停車難�！拔矣X(jué)得車位還是要買的，臨時(shí)停車場(chǎng)、公共停車場(chǎng)不是很方便，一個(gè)車位肯定要買，空著時(shí)能共享出去，提高利用率就更好了�！�
市中心蘭園70萬(wàn)一個(gè)車位
到底長(zhǎng)啥樣？
昨天，我們了解到，市中心綠城高檔樓盤蘭園的地下車位就要六七十萬(wàn)一個(gè)，標(biāo)準(zhǔn)車位45萬(wàn)元起，機(jī)械車位60萬(wàn)元一個(gè)，上下可以停兩輛車，70萬(wàn)元一個(gè)的車位是“子母車位”，它比較長(zhǎng)，一前一后可以停進(jìn)一大一小兩輛車。
業(yè)主吳女士前年買了蘭園197平米的房子，當(dāng)時(shí)子母車位價(jià)格是60萬(wàn)元，不過(guò)她沒(méi)買，她把車停在旁邊的寶善公寓媽媽家，吃好飯走5分鐘就到蘭園，有時(shí)候回家晚，她會(huì)直接把車停到蘭園的地下車庫(kù)臨時(shí)停車位，一個(gè)晚上20元。
“九成的車位都賣掉了，我們這里停車管理不錯(cuò)，有專職的保安開著電瓶車，看看下車的人需不需要幫忙拎東西，或者像我這樣熄了火，喜歡在車?yán)锇l(fā)呆五分鐘的，保安一開始會(huì)來(lái)過(guò)問(wèn)，現(xiàn)在也習(xí)慣了。”吳女士說(shuō)。
到底要不要買車位
你會(huì)算怎樣一筆賬？
到底要不要買車位？這個(gè)問(wèn)題仁者見仁智者見智。
小沈2013年買了城北的萬(wàn)泰新語(yǔ)小區(qū)，當(dāng)時(shí)開發(fā)商給他車位價(jià)8萬(wàn)元，他買了，但當(dāng)時(shí)還沒(méi)買車，過(guò)了一年后，他把車位10萬(wàn)元賣掉，用這個(gè)錢來(lái)買了車，現(xiàn)在租著地下車庫(kù)，每月300元，他掐指一算：“我停十年也就三萬(wàn)六，車位真沒(méi)必要買。”
而另一位趙先生，之前住在朝暉路，每晚找車位吃盡苦頭，2012年房子買在德信北海公園，花10萬(wàn)元買了個(gè)車位，總算揚(yáng)眉吐氣，不過(guò)，由于小區(qū)兩邊道路還沒(méi)交付，馬路上停著兩三排車，非常堵，隨便一停，過(guò)五分鐘就能把你車堵住，現(xiàn)在車位漲到20萬(wàn)元一個(gè)�！百I了車位后不后悔，那些路遲早要交付的�！�
